Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fellbach beträgt 1.000.000 € (entspricht 3891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komplett vermietetes MFH mit 3 Wohnungen in Fellbach

Fellbach

Preis:1.000.000 €

€/m²:3891 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:11

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche633 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis1.000.000 €
Preis pro m²3891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

18112 €

Mietrendite (ROI)

1.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70734 Fellbach
BundeslandBaden-Württemberg

1.100.000 €

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