Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Volmerswerth beträgt 1.050.000 € (entspricht 4259 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.55 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Volmerswerth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße

Volmerswerth

Preis:1.050.000 €

€/m²:4259 €/m²

Fläche:246.55 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Bild 1 von 5

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Vorschaubild 1

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Vorschaubild 2

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Vorschaubild 3

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Vorschaubild 4

Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße – Volmerswerth – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2023 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche533 m²
Zimmer8
Badezimmer4
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²4259 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

39180 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40221 Volmerswerth
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.050.000 €

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Immobilienbewertung

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