Attraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße
Straße nicht freigegeben, 40221 40221 Düsseldorf (Bilk)
Preis:1.050.000 €
€/m²:4259 €/m²
Fläche:246.55 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.10.2022 bis 12.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40221 40221 Düsseldorf (Bilk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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