2 Zimmer, Balkon und Tageslichtbad: Altbauwohnung im Bismarckviertel
Menckenstraße 11, 12157 12157 Berlin (Steglitz)
Preis:285.000 €
€/m²:4705 €/m²
Fläche:60.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.11.2017 bis 16.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMenckenstraße 11
- PLZ / Ort12157 12157 Berlin (Steglitz)
- BundeslandBerlin
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