Neuwertiges Einfamilienhaus in Büchlberg zu verkaufen
Büchlberg
Preis:520.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche924 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94124 Büchlberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 13 km nordöstlich von Passau, in einem Ortmit 4100 Einwohnern, im südlichen bayrischen Wald. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, sowie eineGrund- und Mittelschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf, auch Ärzte und eine Apotheke bietet diesekleine Ortschaft.Eine schnelle Verkehrsanbindung in die Dreiflüssestadt Passauist durch die B12 gewährleistet.
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