Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vettweiß beträgt 378.600 € (entspricht 2648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ein durchdachtes Raumkonzept

Vettweiß

Preis:378.600 €

€/m²:2648 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Bild 1 von 5

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Vorschaubild 1

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Vorschaubild 2

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Vorschaubild 3

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Vorschaubild 4

ein durchdachtes Raumkonzept – Vettweiß – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2023 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis378.600 €
Preis pro m²2648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.996 €

Jährliche Mieteinnahmen

23952 €

Mietrendite (ROI)

6.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52391 Vettweiß
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.159 €

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Immobilienbewertung

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