Einzigartig wohnen + Altersvorsorge durch Mieteinnahmen - Mehrgenerationenwohnen möglich!
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach / Koch
Preis:750.000 €
€/m²:2470 €/m²
Fläche:303.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1315 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagDielenboden, Fliesenboden, Steinboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach / Koch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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