Paare + Singles aufgepasst: Ein Wohntraum für Individualisten + Altersvorsorge durch Mieteinnahmen
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach / Koch (Rheindahlen)
Preis:670.000 €
€/m²:2207 €/m²
Fläche:303.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2022 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1315 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Steinboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach / Koch (Rheindahlen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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