Doppelhaushälfte mit Wintergarten in stadtnaher Lage
Wolfenbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis408.000 €
- Preis pro m²3045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
24828 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Tolle Lage im Grünen mit StadtanschlussEinkaufsmöglichkeiten / Schulen / Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.Wir bieten eine anspruchsvolle Wohneinheit als Doppelhaushälfte in der Ortschaft Ahlum direkt in der Ortsmitte eingebettet im Grünen in völliger Ruhe!
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