Liebevoll eingerichtete & in 2022 komplett neu möblierte Wohnung zentral in Essen - 5 Minuten fußläufig zum HBF

[URL="https://wunderflats.com/de/l/625d423f75c2f01518576477?utmsource=immowelt.de&utmmedium=partner&utmcampaign=demand&utmcontent=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/625d423f75c2f01518576477?utmsource=immowelt.de&utmmedium=referral&utmcampaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Diese ansprechende, komplett neu möblierte Wohnung im vierten OG wurde erst Mitte 2022 komplett saniert. Ein separates Gäste-WC zählt neben zwei attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Hauswirtschaftsraum im EG zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für angenehme WärmeDie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Hauswirtschaftsraum- Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist ausgestattet mit einem 3-Sitzer Sofa in L-Form und einem großzügigen auf 2,40m ausziehbaren Esstisch; von dort gelangt man über die bodentiefen Fenster auf den Balkon- die neue Einbauküche ist ausgestattet mit sämtlichen Kochutensilen und Geschirr; eine Spülmaschine ist natürlich auch vorhanden- das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und warmen Parkettboden ist ausgestattet mit einem neuen Boxspringbett (1,80 x 2m) und einem großzügigen Kleiderschrank- das großzügige Badezimmer verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung; neben der bodenebenen Dusche finden sie zwei Waschtische sowie eine gemütliche Badewanne- zusätzlich zum Hauptbad gibt es eine Gäste-WC - Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht im EG bietet sich an als Stauraum, kann aber auch zB als Homeoffice genutzt werden Weitere Ausstattung: - Waschmaschine- 55 Zoll Smart TV- Sekretär- 100 Mbit WLAN Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich angemietet werden. Im Mietpreis enthalten sind alle Nebenkosten. TOP-LAGE: Die Wohnung liegt zentral in der Essener Innenstadt, 5 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhofk.A.