Voll vermietetes, solides Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen in guter Wohnlage
Korschenbroich
Preis:670.000 €
€/m²:2055 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²2055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
38604 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41352 Korschenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich.Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich im näheren Umfeld.Die nächste Auffahrt zur A 52 ist kaum 10 Fahrminuten entfernt.
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