Investieren im gefragten Reuterkiez: Attraktive 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung ++ VERMIETET
Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
.160 m bis zum Maybachufer.350 m bis zum Maybachufermarkt und Supermärkte.450 m bis zum Ökomarkt Hohenstaufenplatz.7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Volkspark Hasenheide.9 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Badeschiff.18 Minuten mit dem Auto zum Alexanderplatz.30 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
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