Kleines Traumhaus + kleines Grundstück
Nauen
Preis:383.550 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis383.550 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Nauen ist eine Stadt im Landkreis Haveland in Brandenburg. Mit rund 18.000 Einwohnern ist Nauen zwar eine Kleinstadt, aber mit einer Gesamtfläche von über 268 Quadratkilometern seit 2003 eine der größten Städte Deutschlands. Die Stadt fungiert infrastrukturell als Zwischenzentrum und ist Sitz des Amtsgerichts Nauen, des zentralen Exekutivgerichts des Landes Brandenburg.Nauen besitzt verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn.
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