Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten als Kaptialanlage
Köln
Preis:292.000 €
€/m²:4294 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis292.000 €
- Preis pro m²4294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Niehl ist ein sehr beliebter Stadtteil Kölns. Er ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und nahe gelegenen Erholungsgebieten.Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf . Ebenso ist eine sehr gute Autobahnanbindung und die Verbindung zum ÖPNV gegeben.
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