Bestlage im Gärtnerplatzviertel: Schönes Apartment mit Balkon im ruhigen Innenhof
Fraunhoferstr. 23f, 80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Preis:480.000 €
€/m²:13333 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²13333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.02.2018 bis 27.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFraunhoferstr. 23f
- PLZ / Ort80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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