*** 1.000 Euro Nettokaltmiete erzielbar: Frei - Modernisiert - Ruhig ***
Straße nicht freigegeben, 22335 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt, renoviert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²5952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei werdend
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22335 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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