Vermietete 2,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Südloggia in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 81549 81549 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:499.000 €
€/m²:7530 €/m²
Fläche:66.27 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.10.2018 bis 21.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81549 81549 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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