2 Zimmer Neubau Erstbezug in Traumlage Fertigstellung Q4 2022 -1.Q 2023
Am Hegen 64, 22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis518.000 €
- Preis pro m²8094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagDielenboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1.Q 2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Hegen 64
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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