FIRSTPLACE - Top-Kapitalanlage - Erstbezug nach Sanierung: helles Apartment in zentraler Lage von Neuhausen

Straße nicht freigegeben, 80637 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Etage3. Geschoss
Baujahr1970
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²12042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis25000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.10.2027
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

781 €

Jährliche Mieteinnahmen

9372 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80637 80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)
BundeslandBayern

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