PHI AACHEN - Potentialstarkes Wohnhaus mit schönen Garten in ruhiger Lage von Düren-Lendersdorf!
Düren
Preis:298.000 €
€/m²:2221 €/m²
Fläche:134.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2221 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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