Vermietete Kapitalanlage in denkmalgeschützter Wohnanlage
Belßstraße 34 D,, 12277 Tempelhof
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche80 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis261.800 €
- Preis pro m²3758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis18.06.2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBelßstraße 34 D,
- PLZ / Ort12277 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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