Objekt zum Wachküssen! Einfamilienhaus mit Nießbrauch in Fischen am Ammersee
Pähl
Preis:895.000 €
€/m²:6393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82396 Pähl
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Vorderfischen hat rund 300 Einwohner und liegt ca. 3 km nördlich von Pähl. Lebensmittel des täglichen Bedarfs finden Sie in einem Supermarkt. Das Anwesen befindet sich in der Dorfgemeinde Pähl im Ortsteil Vorderfischen. Die Gemeinde liegt ca. 50km südwestlich der Landeshauptstadt München und in rund 5 Kilometer Entfernung vom Ammersees. Es handelt sich hierbei um eine ländlich geprägte und landwirtschaftlich reizvolle Region im oberbayerischen Voralpenland. Die nächstgelegene Städte sind Weilheim (ca. 10 km), Landsberg am Lech (ca. 30 km) und Starnberg (ca. 20 km).
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