Einfamilienhaus in Wallerfangen *neuer Kaufpreis*
Wallerfangen
Preis:315.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche1847 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66798 Wallerfangen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A620 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten.Die Nähe zu Frankreich sowie nach Luxemburg ist ein großer Vorteil. Nach Bouzonville (Frankreich) sind es nur ca. 20 Minuten, nach Schengen (Luxemburg) gelangt man in lediglich ca. 30 Minuten.Weitere beispielhafte Entfernungen:- Saarlouis: ca. 4,0 km- Wadgassen: ca. 10,0 km- Schwalbach: ca. 10,5 km- Merzig: ca. 19,5 km- Saarbrücken: ca. 28,0 km- Bouzonville (Frankreich): ca. 19,0 km- Schengen (Luxemburg): ca. 38,5 km
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