Einfamilienhaus - Sonderplanung in Ottobrunn
Ottobrunn
Preis:1.999.270 €
€/m²:9088 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.999.270 €
- Preis pro m²9088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
45720 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das schöne Grundstück liegt sehr ruhig. Ottobrunn ist einebevorzugte Wohngegend in Münchner Südosten. Hier wohnenüberproportional viele Akademiker, was auch an der Nähe zugroßen Technologie-Firmen und der Bundeswehr-UniversitätNeubiberg liegt. Die Anbindung an die Stadt München, denFlughafen, die Messe, sowie die Berge ist exzellent. Aufgrund derLage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten undSchulen in wenigen Minuten erreichbar.
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