Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85521 Riemerling beträgt 2.090.000 € (entspricht 9500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85521 85521 Riemerling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Rarität: Saniertes Landhaus in idyllischer Wohnlage

Straße nicht freigegeben, 85521 85521 Riemerling

Preis:2.090.000 €

€/m²:9500 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 18:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer7
Baujahr1947

Kosten

Kaufpreis2.090.000 €
Preis pro m²9500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2023 bis 13.12.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

48048 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85521 85521 Riemerling
BundeslandBayern

2.390.000 €

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Immobilienbewertung

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