Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riemerling beträgt 1.980.000 € (entspricht 9000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Rarität: Saniertes Landhaus in idyllischer Wohnlage

Riemerling

Preis:1.980.000 €

€/m²:9000 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1947

Rarität: Saniertes Landhaus in idyllischer Wohnlage – Riemerling – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer7
Baujahr1947

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²9000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2023 bis 13.12.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

48048 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85521 Riemerling
BundeslandBayern

2.390.000 €

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Immobilienbewertung

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