Wohnidylle ... Stattliches Einfamilienhaus und großem Grundstück ...
Cadolzburg
Preis:834.000 €
€/m²:3336 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2249 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis834.000 €
- Preis pro m²3336 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90556 Cadolzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
idyllisch und zentrumsnah im Landkreis Fürtham Ortsrand von Cadolzburg im Ortsteil Egersdorf am Ende einer Stichstraße ruhig - nur Anliegerverkehr-Nähe Stadtwald -absolut idyllisch - mit guter Infrastruktur:ca. 750 m² zum Bahnhof ca. 240 m zur Bushaltestelle -zum Zentrum von Cadolzburg sind es ca. 5 Minuten mit der Bahn -Eine begehrte Wohngegend mit guter Rundumversorgung.Mit dem Auto und in wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf.Auch zum Haltepunkt der Bahn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß.Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich 500m entfernt. Die Hauptschule befinden sich in Cadolzburg. Ebenso Praxen, Apotheken, Banken, Sparkasse, Restaurants, Landgasthöfe und Tankstelle.Zur Süd-West-Tangente fahren Sie ca. 8 Minuten.Fürth erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Autominuten.
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