2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Dresden Löbtau (WE18)
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren gleichermassen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhig und grün.Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Haltestellen von Bus und Bahn. (Kesselsdorfer Straße) Verkehrseinrichtungen:Buslinien: 61; 82; 89; 90, Straßenbahnlinien: 2; 6; 7; 12Regionalbus nach Freital; Kesselsdorf; Wilsdruff; Mohorn
Immobilienbewertung
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