Großzügiges Wohnhaus mit Gästebereich in bester Wohnlage - Wohnfl. ca. 180 m² - Grst. 1.000 m² - vollunterkellert mit Kellerbar, Garten & Garage

Das Anwesen in Döhlau liegt in ruhiger, von Einfamilienhausbebauung geprägter Wohngegend. Umliegend befinden sich fußläufig ein Kindergarten und ein Spielplatz.Die Gemeinde Döhlau liegt nur 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B 15 und B 2 sowie die Autobahn A 9, A 93 und A 72.Das Hofer Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell erreichbar. Die Stadtgrenze zur Stadt Hof (Moschendorf) befindet sich nur ca. 1,2 km entfernt.Die Hochschulstadt Hof an der Saale verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72.Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden. Die wichtige Nord-Süd Trasse Nürnberg- Hof - Dresden/Leipzig - Berlin (Franken-Sachsen-Magistrale) ist im Ausbau. Ein großer Güterbahnhof steht ebenfalls zur Verfügung.