Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Zentraler Lage von Neuenburg (310 m2 Gesamtfläche)
Neuenburg am Rhein
Preis:1.200.000 €
€/m²:6154 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
31392 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79395 Neuenburg am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.
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