Eigentumswohnung, besonders schön!!!!!!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40625 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Düsseldorf, Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, zentral gelegen! Ein begehrter Standort für Handel, Stadt der Kreativen. Unsere Immobile ist im schönen Grafental gelegen. Das Ambiente dieses Stadtteils ist unvergleichlich, da sich hier, einhergehend mit dem Waldgelände Aaper, Landleben und Stadtleben vereinigen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vor allem entlang der Benderstraße in Düsseldorf - Gerresheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sehr gut mit öffentlichen sowie mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen.
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