Einfamilienhaus in Brunsbüttel (bevorzugte Lage, 200 m zur Elbe, teilweise Elbblick, provisionsfrei)
Brunsbüttel
Preis:375.000 €
€/m²:2060 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2060 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25541 Brunsbüttel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Bevorzugte Wohnlage in Brunsbüttel (Mole 4): 200 m zur Elbe (Vorhafen neue Schleusen, Einfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal)Angrenzend an ein kleines Waldstück (Elbblick, wenn Bäume keine Blätter mehr tragen)150 m zum Freibad, zur Schleuse 5 Minuten mit dem FahrradRuhige, familienfreundliche WohngegendGrundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder Fahrrad erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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