NEUBAU - BEZUGSFERTIG! - komplettes DG, luxuriöse 4 Zi. Whg., kl. Anlage, ruhige zentrale Toplage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²11773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31656 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- sehr attraktives Eckgrundstück Nähe Luise-Kiesselbach-Platz - ca. 400 m zum Südpark- sehr ruhige Anliegerstraße- U-Bahnhof Westpark ca. 1 km entfernt- diverse Busverbindungen gleich um die Ecke- gepflegte Nachbarschaften - Einfamilienhäuser bis kleine Wohnanlagen- gute Infrastruktur
Immobilienbewertung
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