*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit eig. ca. 220 m² Garten ***
Averhoffstrasse 26, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis2.387.100 €
- Preis pro m²12697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis70000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
52836 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAverhoffstrasse 26
- PLZ / Ort22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
- BundeslandHamburg
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