Reihenmittelhaus am Ortsrand von Bad Aibling, kurz vor Fertigstellung
Ellmosener Wies 13e, 83043 Bad Aibling
Preis:790.000 €
€/m²:7136 €/m²
Fläche:110.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2022 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche129 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²7136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSpätsommer 2024
- Bezugsfrei abFrühsommer 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Pellets
- HeizungsartFußbodenheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2023 bis 06.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEllmosener Wies 13e
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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