***NEUBAU*** Stadtvillen in exklusiver Ausstattung in gewachsenem Wohngebiet.
Straße nicht freigegeben, 52351 52351 Düren
Preis:699.990 €
€/m²:4046 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis699.990 €
- Preis pro m²4046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52351 52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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