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Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trachau, einem Stadtteil im Nordwesten Dresdens und dennoch auf der rechten Elbseite - im Stadtbezirk Pieschen.Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und die Leipziger. Auf letzterer - sie verbindet Dresden und Radebeul - verkehrt die Straßenbahn der Linie 4. Von uns sind es etwa zweitausend Meter bis zur Dresdner Heide, tausend bis zur Elbe und achthundert bis zum S-Bahnhof Trachau. Mit dem Auto fährt man bis zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt vier Minuten, bis zum Flughafen Dresden zehn.
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