ENGEL & VÖLKERS - Ulrichs Gärten: Exklusives Penthaus mit umlaufender Dachterrasse und Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und gleichermaßen begehrten Wohnlage im Münchner Osten, eingebettet in das als Gartenstadt bekannte Waldperlach. Diese exklusive Mikrolage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Villen auf großzügigen, grünen Grundstücken und garantiert eine besonders ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Grünflächen sowie dem Perlacher Forst, der direkt vor der Haustüre zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einlädt. Obwohl man hier fernab des städtischen Trubels wohnt, ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, sind bequem und schnell erreichbar, ebenso wie alle Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zur U-Bahn-Haltestelle Neuperlach-Süd (U5) und zur S-Bahn-Station Neubiberg (S7) sicherstellen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A 8 und der Autobahnring A 99 in wenigen Fahrminuten erreicht werden können, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Berge, Seen und Flughafen ermöglicht. Diese Adresse bietet somit die seltene Kombination aus naturnahem Rückzugsort und exzellenter städtischer Anbindung.