Wohnen im Penthouse mit Weitsicht!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht in Halbhöhenlage in Stuttgart-Ost (Gaisburg) in der Nähe der Klingenbachanlage (Park). Der Stuttgarter Stadtteil ist mir allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gut Versorgt.Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Stadion, Wasen, Mercedes-Werk und B10 sowie die Stuttgarter Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz des pulsierenden Umfelds genießt man in der Wohnung Ruhe und Abgeschiedenheit.
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