Reihenmittelhaus am Gütersloher Innenstadtrand für die junge Familie***4226 G
Gütersloh
Preis:249.000 €
€/m²:2264 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer5
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33330 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Gütersloh, nahe der Innenstadt und in einem gewachsenen Wohngebiet. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung sowie nahegelegene Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.
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