Bauträger und Modernisierer aufgepasst!
Dietfurt an der Altmühl
Preis:680.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche2086 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92345 Dietfurt an der Altmühl
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Dietfurt liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 6.400 Einwohnern auf.In Dietfurt befinden sich Kinderkrippe und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und ein vielfältiges Vereinsleben.Entfernungen o Neumarkt i.d.OPf. ca. 35 kmo Ingolstadt ca. 40 kmo Regensburg ca. 60 kmo München ca. 110 kmDietfurt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
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