Großzügiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Herzberg

LagebeschreibungDas großzügige, im Jahre 1964 auf einem 798 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück erbaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich und einen Hausflur.In der Erdgeschosswohnung befinden sich eine Diele, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt, und zum Garten, ein Bad mit Dusche und zwei weitere Zimmer.Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche (EBK kann übernommen werden, wird aber auf Wunsch auch entfernt) mit Speisekammer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume.des Weiteren wurde an Stelle des ehemaligen Balkons ein Erker/Wintergarten erbaut.Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Räume.Das Dach wurde erneuert und gedämmt.Im Laufe der Jahre kamen auch die großzügige Reihengarage mit 3 Einstellplätzen mit Sektionaltor, das große Gartenhaus und der Unterstand hinzu.Der Keller verfügt über einen Technikraum, einen Wasch-/Trockenraum (hier direkter Zugang zum Garten), vier Kellerräume und ein Bad mit Dusche.Der Eingang zum Keller ist überdacht.Das Wohnhaus bietet sich durchaus als ein Mehrgenerationenhaus an.Ein Ofenanschluss ist gegeben.Info zur Courtage:Bei Mehrfamilien-Wohnhäusern ist die Courtage im vollen Umfang von den Käufern zu zahlen. In diesem Fall wären dies 6 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer.Dies wurde aber auf 3 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer reduziert.LagebeschreibungDas großzügige Wohnhaus befindet sich in der Stadt Herzberg am Harz - südlicher Rand des Harzes - im Landkreis Göttingen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gegeben.Eine Anbindung an den Nahverkehr ist gegeben.Auch bietet die Stadt kulturelle Einrichtungen.Die umliegenden Radwege, die schöne Natur, der Juessee laden zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.