AKTION keine Grunderwerbsteuer: Lichterfülltes Studio-Apartment mit Balkon & Luxus-Bad nahe Ku'damm
Berlin
Preis:260.000 €
€/m²:8966 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²8966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10709 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
.Charlottenburg-Wilmersdorf.Ku'damm-Nebenstraße.Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe.350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße.550 m bis zum Adenauer Platz.600 m zum Preußenpark.10 Autominuten zum KaDeWe.25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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