Einfamilienhaus ca. 178 m² mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage in Ratingen - Breitscheid
Ratingen
Preis:450.000 €
€/m²:2528 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
6.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Ratingen-Breitscheid, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Ratingen. Die Straße Rodenbusch ist eine gepflegte, wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie liebevoll angelegten Gärten - ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld legen.Ratingen ist eine Stadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen mit über 88.000 Einwohnern. Sie liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr und grenzt unmittelbar an Düsseldorf. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angebote und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI