Neuwertige Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht
Hamburg
Preis:619.000 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
26748 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg Hausbruch/NeugrabenDie perfekte Lage der Immobilie kombiniert gleichzeitig alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur (S-Bahn, Einkaufen, Schulen usw.) mit der unmittelbaren Angrenzung an ein Naturschutzgebiet (Erholung, Ruhe, Natur).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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