Reihenhaus (PROVISIONSFREI) in sehr gefragter Wohnsiedlung
Neusalzer Straße 44 A, 63069 Offenbach am Main
Preis:559.000 €
€/m²:3140 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2025 bis 08.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
24684 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeusalzer Straße 44 A
- PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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