KP-REDUZIERUNG / Erstbezug in Striesen: Modernisierte 3-Raum mit Balkon & Gäste-WC, mietfrei
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.
Immobilienbewertung
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