Modernisiertes EFH mit durchdachter Raumaufteilung, Terrasse und Garage

Die Immobilie befindet sich in Riedlingen, einer Stadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Riedlingen liegt idyllisch an der Donau, am Rande der Schwäbischen Alb, und bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und naturnaher Umgebung. Die Lage ist in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Riedlingen verortet.Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet, das eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Riedlingen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist gut. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum von Riedlingen und den umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraße B311, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt, ist schnell erreichbar.Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur Donau. Der Fluss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten. Auch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zur Erholung in der Natur ein.Riedlingen selbst ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Rathaus und der St. Georgskirche ist ein beliebtes Touristenziel.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen am Stadtrand, guter Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Kultur. Die Nähe zum Bussen, die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf machen diesen Teil von Riedlingen zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Neufra Bundesstr., Riedlingen (circa 700 Meter)Bahnhof | Riedlingen (circa 2 Kilometer)