Moderne Eigentumswohnung zum Wohlfühlen - In perfekter Lage

Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie liegt in der Heinrich-Böll-Straße im Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem, einem vielseitigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Landeshauptstadt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt.Trudering-Riem zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens und ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, einem Mix aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und viel Grün. Der Riemer Park, der Truderinger Wald und der Riemer Badesee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Heinrich-Böll-Straße selbst überzeugt durch ihre gepflegte Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie sind schnell erreichbar - etwa in den Riem Arcaden. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im direkten Umfeld, weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Station Messestadt West (U2) sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und in die Innenstadt (ca. 20 Minuten). Auch die Nähe zur A94 und zum Mittleren Ring sorgt für ideale Verkehrsanbindung.Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig: Rad- und Joggingstrecken, Sportvereine, Reitanlagen, Fitnessstudios sowie die Messe München mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Kulturelle Angebote finden sich sowohl im Kulturzentrum Messestadt als auch in der Innenstadt mit Marienplatz, Viktualienmarkt und Altstadt.Dank der guten Anbindung über Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen (ca. 30 Minuten) ist die Lage auch national und international bestens vernetzt. Die Heinrich-Böll-Straße bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, grüne Umgebung und städtische Lebensqualität schätzen.