POTSDAM: Exklusive Architektenvilla in Wassernähe
Straße nicht freigegeben, 14476 14476 Potsdam (Neu Fahrland)
Preis:3.150.000 €
€/m²:8405 €/m²
Fläche:374.79 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2022 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche1356 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²8405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagDielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.12.2023
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
96372 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14476 14476 Potsdam (Neu Fahrland)
- BundeslandBrandenburg
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